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青岛一季度不达标建设项目 融海致远居等被通报 2019/05/06 13:35:00   来源:信网

信网5月6日讯 近日,青岛市自然资源和规划局发布了2019年第一季度建设项目规划指标抽查情况通报。依据《城乡规划法》、《青岛市规划局关于实行建设工程规划指标申报抽查制度的通知》(青规字[2013]34号),2019年第一季度共对34个核发《建设工程规划许可证》项目进行了规划指标复核,现将有关情况通报如下:


抽查总体情况


本轮次抽查中,设计单?#25442;?#26412;能够认真履行法定职责,严格按照国家规范及我市有关标准计算建筑面积,地上面积指标基本符合规划条件的要求。


但同时也发现,部分设计单位内部管理把关不严,存在图纸设计深度不够、曲解规范隐瞒指标、前后数据矛盾等问题,主要表现在以?#24405;?#20010;方面:


部分项目设计文件编制深度未达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》(建质函[2016]247号)的相关要求,错漏碰缺现象时有发生。


保温隔热层做法未在建筑平面图纸中标示,且在建筑设计说明或建筑节能专篇中缺少明确说明。


主体结构内已形成建筑空间,但层内采用空间四周封闭(形成结构空腔)形式设计不利用,未计算建筑面积。


架空层计算规则适用有误,?#26893;?#26550;空空间不符合共公开放空间的条件,应计算全面积并计入容积率。


个别项目申报表数据与图纸标注面积不符。


部分设计单位在项目不同设计阶?#25105;?#22270;?#22870;?#26356;导致建筑面积变化未能严格审查。


处理意见及下一步工作要求


建筑面积指标核算工作是规划行政许可的重要依据和基础,按规范标准做好规划指标核算工作是每个设计单位的基本职责。我局将按照《城乡规划法》第四十五条有关规定,对建设项目规划指标是否符合规划条件予以核实,并定期对审核检查情况和处理结果依法公开。


按照《青岛市规划局优化营商环境、深化“放管服”改革,落实“一次办好”八项措施》的有关要求,我局将继续加大规划许可事项的事中、事后监管力度,对?#20449;?#35768;可的项目,实行全过程随机抽查。发现不按?#20449;到?#34892;设计或施工的,责令其限期改正,情节?#29616;?#30340;,将依法撤销行政许可,并对违法建设行为按程序告知执法部门。


依法严格实施市场准入和清出,建立企?#23707;?#21517;单制度,根据抽查、检查结果,对于一年内出现违规问题两?#25105;?#19978;且情节较?#29616;?#30340;建设、设计单位列入黑名单并向社会公布,取消告知?#20449;?#36164;格,同时将监管情况纳入全市的企业诚信系?#22330;?/p>


各开发建设单位、设计单位有关从?#31561;?#21592;加强对行业规范和我市相关标准的学习,树立高度的责?#25105;?#35782;和诚信意识,严把设计质量关,自觉遵守相关标准规范,坚定职业操守,杜绝虚假设计,真正提高设计水平和质量。

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